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Due Diligence fur den Wohnungsankauf fur Private Offices by Sandra Brezina (Paperback, 2021)

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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,0, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences, Veranstaltung: Bau und Immobilien, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Behandlung des Begriffs Due Diligence Real Estate soll innerhalb dieser Arbeit insbesondere aus einem Blickwinkel des institutionellen Immobilieninvestors, der Wohnimmobilien als Anlageobjekte betrachtet, erfolgen. Ziel dieser Arbeit ist die Vorstellung des Analyseinstrumentes Due Diligence Real Estate sowie deren Problemfelder und Schwerpunkte einer Immobilientransaktion. Die Schwerpunkte werden naher erlautert, sodass diese in der Praxis besser gepruft werden koennen. Diese Arbeit soll als eine erste Hilfestellung fur Praktiker, die sich als institutionelle Anleger oder als deren Dienstleister im Bereich Investment-Management von Wohnimmobilien bewegen, dienen. Entsprechend soll die Arbeit nutzliche Informationen uber den Prozessablauf und die Bestandteile dieser Methode geben. Vorab werden zunachst die Bedeutung und Herkunft des Begriffs Due Diligence beleuchtet. Anschliessend folgt die UEbertragung auf die Immobilienwirtschaft und die Ziele, Nutzen und Anlasse einer Due Diligence Real Estate werden erlautert. Im dritten Kapitel wird auf die Tatigkeit von Private Offices eingegangen. Darauffolgend werden die Arten einer Due Due Diligence dargestellt. Im vierten Kapitel, zum Prozessablauf, werden neben den moeglichen Beteiligten einer Due Diligence Real Estate auch die Analysephasen, Vorbereitungs- und Durchfuhrungsphase, sowie die Auswertung und Dokumentation der Due Diligence vorgestellt. Der Schwerpunkt der Arbeit wird sich im Anschluss mit den Bestandteilen der Due Diligence Real Estate, bestehend aus den rechtlichen, technischen, steuerlichen, wirtschaftlichen, finanziellen und bewertungstechnischen Aspekten, beschaftigen. Zum Schluss werden die Ausfuhrungen der vorangegangenen Kapitel im sechsten und letzten Kapitel in ein Fazit zusammengefuhrt.